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17年1-4月份投资增长9.3%

2017-5-15 16:10| 发布者: 1st57| 查看: 444| 评论: 0|来自: 成都耍耍网sangnajie.net

摘要: 2017年1-4月份,全国房地产开发投资27732亿元,同比名义增长9.3%,增速比1-3月份提高0.2个百分点。其中,住宅投资18671亿元,增长10.6%,增速回落0.6个百分点。两年又创下新高。

  一、房地产开发投资完成情况

  2017年1-4月份,全国房地产开发投资27732亿元,同比名义增长9.3%,增速比1-3月份提高0.2个百分点。其中,住宅投资18671亿元,增长10.6%,增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。

  1-4月份,东部地区房地产开发投资15437亿元,同比增长8.7%,增速与1-3月份持平;中部地区投资5755亿元,增长16.8%,增速提高1.9个百分点;西部地区投资5794亿元,增长7.7%,增速提高0.2个百分点;东北地区投资747亿元,下降13.7%,降幅扩大4.9个百分点。

  1-4月份,房地产开发企业土地购置面积5528万平方米,同比增长8.1%,增速比1-3月份提高2.4个百分点;土地成交价款2104亿元,增长34.2%,增速提高17.5个百分点。

  1-4月份,房地产开发企业房屋施工面积654054万平方米,同比增长3.1%,增速与1-3月份持平。其中,住宅施工面积445657万平方米,增长2.5%。房屋新开工面积48240万平方米,增长11.1%,增速回落0.5个百分点。其中,住宅新开工面积34800万平方米,增长17.5%。

  二、商品房销售和待售情况

  1-4月份,商品房销售面积41655万平方米,同比增长15.7%,增速比1-3月份回落3.8个百分点。其中,住宅销售面积增长13.0%,办公楼销售面积增长49.3%,商业营业用房销售面积增长30.6%。商品房销售额33223亿元,增长20.1%,增速回落5个百分点。

  1-4月份,东部地区商品房销售面积19259万平方米,同比增长9.3%,增速比1-3月份回落4个百分点;销售额20122亿元,增长12.7%,增速回落5.9个百分点。中部地区商品房销售面积10218万平方米,增长18.9%,增速回落7.5个百分点;销售额5993亿元,增长28.5%,增速回落8.8个百分点。

  4月末,商品房待售面积67469万平方米,比3月末减少1341万平方米。其中,住宅待售面积减少1300万平方米,办公楼待售面积减少32万平方米,商业营业用房待售面积减少5万平方米。

西部地区商品房销售面积10613万平方米,增长25.1%,增速与1-3月份持平;销售额6120亿元,增长40.8%,增速提高1.9个百分点。东北地区商品房销售面积1565万平方米,增长19.6%,增速回落1.3个百分点;销售额988亿元,增长24.1%,增速回落0.9个百分点。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-4月份,房地产开发企业到位资金47221亿元,同比增长11.4%,增速比1-3月份回落0.1个百分点。其中,国内贷款8774亿元,增长17.0%;利用外资74亿元,增长115.3%;自筹资金14217亿元,下降4.7%;其他资金24156亿元,增长21.3%。在其他资金中,定金及预收款13842亿元,增长21.7%;个人按揭贷款7662亿元,增长14.5%。

  四、房地产开发景气指数

  4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.23,比3月份提高0.10点。

  表1 20171-4月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

27732

9.3

 其中:住宅

18671

10.6

    办公楼

1736

1.1

    商业营业用房

4222

7.8

房屋施工面积(万平方米)

654054

3.1

 其中:住宅

445657

2.5

    办公楼

31373

3.9

    商业营业用房

91289

3.6

房屋新开工面积(万平方米)

48240

11.1

 其中:住宅

34800

17.5

    办公楼

1709

-8.3

    商业营业用房

5673

-3.6

房屋竣工面积(万平方米)

28174

10.6

 其中:住宅

20109

8.0

    办公楼

1117

27.5

    商业营业用房

3625

20.5

土地购置面积(万平方米)

5528

8.1

土地成交价款(亿元)

2104

34.2

商品房销售面积(万平方米)

41655

15.7

 其中:住宅

36525

13.0

    办公楼

1128

49.3

    商业营业用房

2642

30.6

商品房销售额(亿元)

33223

20.1

 其中:住宅

27951

16.1

    办公楼

1652

50.4

    商业营业用房

2882

41.4

商品房待售面积(万平方米)

67469

-7.2

 其中:住宅

37782

-16.2

    办公楼

3756

9.3

    商业营业用房

16010

5.9


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